楼盘字典

January 30, 2019
房产中介有没有必要使用房产中介管理软件?
目前的房产中介行业竞争压力大,部分中介在面对大的中介公司无法招架,很容易就瓦解。究根到底最大的原因是管理上的差异化,都知道链家是国内房产中介连锁的行业领头羊,链家花费上亿元打造了楼盘字典以及门店管理软件,强大的房源系统、专业的管理系统是其他中介公司不能企及的。

房产中介有没有必要使用房产中介管理软件?


目前的房产中介行业竞争压力大,部分中介在面对大的中介公司无法招架,很容易就瓦解。究根到底最大的原因是管理上的差异化,都知道链家是国内房产中介连锁的行业领头羊,链家花费上亿元打造了楼盘字典以及门店管理软件,强大的房源系统、专业的管理系统是其他中介公司不能企及的。


房产中介有没有必要使用房产中介管理软件?


那么没有开发能力的小的中介公司就没有办法了吗?当然不是,专业级房产中介管理系统房在线,在短短的不到一年时间里助力3万中介门店50万经纪人,实现惊人的业绩。所以接下来,以房在线为例我们一起了解一下房产中介使用管理软件的必要性。

一、强大的楼盘字典系统

房源重复问题是每个公司都经历过的,经常出现0910和910房间,同一套房却因为房号多一个0而变成2套,这种情况下如果2个客户去看房,相遇时,可能这个单子就流失了。房在线通过AI人工智能和大数据收集等技术手段,从根源上杜绝重复房源的出现。房产中介公司可以导入楼盘字典并设置楼栋规则,经纪人录入该小区的时候只能根据楼栋规则录入,不会出现房源录错、因为单元号或者房号写错造成重复。出现0910和910这个情况的时候,系统也会自动提醒。

房产中介有没有必要使用房产中介管理软件?

房在线的真房源验真系统,可对房源的上架、展示、下架进行全生命周期管理,并且在7×24小时实时比对42大类房源的特征,捕捉房态信息进行辨别,经过智能数据模型测算,对全量房源进行精准打分,针对疑似问题房源平台通过link及A+系统调度经纪人及时对静态和动态信息进行维护更新,以流程管理确保房在线平台真房源管理的有效性。

你知道开发一个拥有链家50%功能的楼盘字典需要多少钱?根据专业人士给出估价,至少6千万。这对中小型房产中介公司来说是可望不可及的,不论是人力物力和资金都难以达到。房在线科技已经完成了78%,这是对标链家的数据。今年第二季度也有报道显示,房在线招募大量线下人员,将对线下小区进行实地勘察和整理,如果这些步骤完成,房在线楼盘字典有望达到链家的高度。重要是房在线楼盘字典是开放性的,任何房产中介公司都能使用,而链家是封闭式的。

二、智能的房源采集功能

房在线的房源采集采用云采集技术,云采集是网站采集技术进一步发展的产物,实现了互联网内容的实时发现、抓取、结构化萃取、内容加工、排重、搜索等功能。采集速度以秒计算,每分钟自动更新采集各大房产网站和地方性网站上业主最新发布的房源信息。

房产中介有没有必要使用房产中介管理软件?

房在线可以同时采集上百个网络端口的房源,几乎全网的房源都能收入囊中。而采集到的房源经纪人只需点击一键转入就能收入房源库,十分便捷。

房在线房源采集还内置了多重识别功能,现在有许多房产中介冒充房主个人来发布房源信息,为了避免采集到的房源的真实有效性房客多内置的多重识别可以识别是否是房产中介发布的房源、虚假房源、重复房源,帮您快速过滤,并且支持添加中介黑名单,避免录入中介房源,让你省时、省力又省心。

三、更全面的门店管理系统

管理模式

无论你是要链家的商业运作模式,还是中原地产的管理模式,又或者是你有自己的独特的管理方法,房在线都能满足你的需求。房在线准备了公盘制、私盘制、房源中心论私盘制,让你的公司在一开始就能步入正轨。即使是你有更精细化的管理需求,房在线ERP也能让你的想法完全落地。

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考勤打卡

房产经纪人除了每天工作除了到店里上班外,还需要随时带看、送定谈单、物业交接等外出性工作。房在线研发了“热血考勤”。你的团队成员只需在公司设置的时间和地点,轻点即可打卡;团队成员外出工作或请假时,你可以看到他们的申请理由和位置,并对其进行审批;月末还可以一键把全公司考勤记录全部导出,彻底解决统计困难。

合同管理

房在线签单宝全自动生成房产合同,记忆功能,智能填写,一键打印所需合同、收条。可快速完成签约并有管理合同功能。


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